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[加拿大新闻] 加拿大最贵的10幢豪宅, 华人炒房改建"苏州庭园"

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发表于 2016-4-21 15:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 小灵通 于 2016-4-21 11:55 编辑 - z" r; j$ E! Y3 i7 Q- L

) W( U$ H! X* t中国人炒房改建"苏州庭园"叫价超政府估值15倍!- N) j  J& J" \# F! \+ }7 |7 U5 }

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加拿大最贵的那些豪宅竟然9个都在BC省!!!
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据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)引用realtor.ca的资料显示,目前在加拿大全国前十大叫价最高的物业中,9个都在BC省!

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这其中有8个在大温,1个在维多利亚,另一个在多伦多。
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其中,最贵的豪宅是位于温哥华市塞普雷斯街(Cypress St.)1-3838号的物业,叫价为4,499万元,较省府估价高逾2,600万元。

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该幢物业为第十五任卑诗省督 Eric Hamber 的官邸,并且列为甲级保护类建筑。

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第一名:1-3838 Cypress Street
叫价:$44,999,000
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目前在该幅面积46,875平方呎的土地上,建有3幢物业,位于中间的主建筑物为复合式(duplex),而在左右的是两幢独立屋,目前是一起綑绑放盘。卑诗物业估价署资料指,今年政府估价合计1,818万元。
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资料显示,在大温叫价最高的8幢物业中,其中一个在素里库尔撒德街(Coulthard Rd.)13256号一幅农地及住宅,叫价3,000万元,但政府估价仅为198万。这个面积达24.77英亩的农地,约相当于12个足球场总面积。
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第二名:4351 Erwin Drive, West Vancouver
叫价:$42,800,000
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第三名:5365 Seaside Place, West Vancouver
叫价:$42,800,000
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第四名:4726 Belmont Avenue, Vancouver
叫价:$33,800,000
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第五名:13256 Coulthard Road, Surrey
叫价:$30,000,000
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第六名:529 Swanwick Road, Victoria
叫价:$28,888,000
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第七名:10 High Point Road, Toronto
叫价:$28,888,000
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----大家好,我是推广君----

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第八名:2165 123 Street, Surrey
叫价:$28,888,000
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第九名:3998 Granville Street, Vancouver
叫价:$28,888,000
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第十名:5240 Marine Drive, West Vancouver
叫价:$25,000,000
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中国人农地改建"苏州庭园"拉高估价
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有所有大温叫价最高的8幢物业中,其中一个素里库尔撒德街(Coulthard Rd.)13256号一幅农地及住宅,叫价3,000万元,但政府估价仅为198万。

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这个面积达24.77英亩的农地,约相当于12个足球场总面积。一个不愿透露姓名的地产经纪接受《星岛日报》记者访问时表示,这幅农地叫价较政府的估价高出15倍,确有噱头成分,但这并非他个人意思,而是卖家要求。
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这个经纪说:"这块地是一个中国人买下的,计划把农地改建为一个苏州庭园,相信有增值空间,才会把叫价拉高。"

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他还指出,比较搞笑的是,曾经有人致电询问报价是否打错了,多了一个零。

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此外,前十大叫价最高的物业中,也有几个物业是物业叫价较政府估价高出6到7倍。可见温哥华房价被卖家炒高是不争的事实。

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卑诗省华人地产协会副会长李世雄接受《星岛日报》记者访问时表示,房市上涨时,物业叫价高过政府的估价不稀奇,但高出10多倍,确实十分罕见!
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