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中国投资独爱加州? 其他地方潜力也很大

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发表于 2016-5-12 11:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

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【编译张杨4月12日报道】去年,中国对美投资额度达到创纪录的150亿美元,加州仍然是他们最爱的投资地点之一。不过,随着这些投资者开始进入酒店、汽车配件以及其他一些行业中,他们的投资也开始逐渐分散到全美各地。

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据《洛杉矶时报》(Los Angeles Times)11日报道,非营利机构美中关系全国委员会(National Committee on U.S.-China Relations)和咨询公司荣鼎集团(Rhodium Group)周二(12日)将发布的一份研究显示,因为中国经济颓势以及不稳定的货币汇率影响,中国投资者在海外的投资呈现更谨慎和更分散的特征,这也可能导致他们在美国的投资再次创下新高。

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今年前三个月,中国在美国的交易额就已经超过50亿美元。最大的一笔投资是大连万达35亿美元收购以《黑暗骑士》和《侏罗纪世界》等电影闻名的好莱坞传奇影业。

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虽然共和党总统候选人川普批评美国在和中国的交易中总是处于不利的位置,但是这份研究显示,其实中国投资带来的好处更大。

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这份研究的统计说明,自2000年到去年12月,中国对美的投资总额达到590亿美元,收购或者创建了超过1900家公司,雇佣员工更是高达9万人。其中雇佣员工人数从2012至2015年翻了三倍。

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“在大选年的时候,很难找到对美中关系有什么正面影响的故事。”美中关系全国委员会主席斯蒂芬•A•奥林斯(Stephen A. Orlins)说道:“这个数据就很正面。”

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研究还显示,过去15年时间里,比起其他州,中国对加州的投资始终稳居第一,总额达到80亿美元。截止去年12月,该州属于华人所有的企业有452家,雇佣了超过9500人。这些投资大多在洛杉矶和旧金山的都会区,集中在科技、可再生能源、生物技术以及房地产等行业中。

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这份研究主要关注的是商业投资和商业地产,不包含住宅类地产商的花费,不过其实后者在洛杉矶、硅谷以及其他高档地区的开销也相当大。“加州对外国投资一直很有吸引力。”奥林斯说道:“这里的环境相当多元化。”

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但是,研究还发现,去年纽约成为中国对美投资额度最高的地方,以41亿美元超过加州的18亿美元。纽约能够登顶得益于几桩大型商业地产交易,包括安邦保险集团以20亿美元的高价收购位于曼哈顿的华尔道夫酒店(Waldorf-Astoria Hotel)。安邦集团今年继续发力,以65亿美元收购了黑石集团旗下的地产投资信托企业战略酒店及度假村有限公司(Strategic Hotels & Resorts Inc)。据荣鼎集团估算,去年中国企业对纽约地产的投资约为30亿美元,而在加州只有10亿美元。

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来自仲量联行(Jones Lang LaSalle)的斯蒂文•科林斯(Steve Collins)表示,对于纽约超过洛杉矶和旧金山,成为中国投资者最爱的地方并不令人意外。“只是因为纽约的商业地产要比洛杉矶多而已。”科林斯说道:“纽约的机会要更多。”不过,科林斯还表示,加州跟纽约一样,仍然是中国商业地产投资的首选目的地之一。洛杉矶、旧金山和纽约是中国投资者最爱的前三个城市。但是,随着越来越多的资金涌入,科林斯预测中国投资者的眼光将会逐渐投向其他一些城市。比如芝加哥、波士顿和华盛顿特区。

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各种各样的新投资也是地域多元化的驱动力,荣鼎集团经济学家蒂洛•哈内曼(Thilo Hanemann)说道。“中国投资者感兴趣的领域越来越广,他们的足迹正从沿海城市走向乡村地区。”哈内曼说道。

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其中一个原因是他们希望能够与美国消费者有更近距离的接触。比如2014年,全球最大的汽车玻璃厂商福耀玻璃工业集团就以1500万美元收购位于俄亥俄莫雷纳(Moraine)的一家前通用集团旗下的玻璃工厂。然后这家企业追加了3亿6000万美元投资对这家工厂进行改造。

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不管是劳动力、土地还是能源,在美中中西以及南部地区的成本都可能更便宜,进一步造成了这些地区的多元化,哈内曼说道。不过未来一些年,加州仍然会是中国投资最喜爱的地区之一,他还表示。

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哈内曼说,对于纽约去年超过加州成为中国投资首选目的地不要有过多的解读。超大型交易,比如对华尔道夫酒店的投资能够造成这些数据的倾斜。要知道,2014年,中国对加州的投资为31亿美元,远超纽约的7亿1000万美元。

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而且,中国在旧金山湾区和大洛杉矶地区以外的投资还很稀少,因此加州还有很大的潜力可挖。比如加州的农业。据荣鼎集团数据,从2000到2015年,中国企业在美国食品和农业企业的投资总额为74亿美元,但是大部分都位于中西部和东部海岸。而同一时期,中国在加州的类似惬意投资额仅为7000万美元。

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不过这一状况很快会发生变化。中央山谷(Central Valley)一家银行的高级分析师弗农•克劳德尔(Vernon Crowder)表示,中国投资者其实已经觊觎加州农业很多年,但是因为种种原因都最终都没能成行,比如价格过高。

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不过过去半年时间里,一些加州农业的关键作物,包括杏仁和核桃等价格开始下跌,这对中国投资者来说也许是一个很好的机会。

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(编辑:张杨)

来源:侨报美国新闻

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