开启左侧

[温哥华] 卑诗为首购族提供无息贷款 已有1395人申请成功

[复制链接]
发表于 2018-2-20 00:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
640C484K1NW.jpg
  2016年12月15日,卑诗省长简蕙芝宣布将为首次购房者提供首付款无息贷款
     看着日益高涨的房价你是否会感到焦虑,不禁问自己何时才能买房呢?说到买房,卑诗省去年推出一项优惠政策,为首次购房者提供最多37,500加元或房价5%的无息贷款。对于民众来说这真的是一个重大利好消息,买房的压力又小了一点了!
: N6 ]+ |, V+ x- d7 ]& }2 F  A% Z% n  卑诗提供无息贷款
9 K0 n6 t6 Y- [. A" o% o  2016年12月15日卑诗省长简蕙芝(Christy Clark)宣布,明年将为首次购房者提供最多37,500加元或房价5%的无息贷款。
5 m* g* O6 Y8 p5 Z, M  简蕙芝说:“一个家是人们生活和养儿育女的安身之所。我们希望帮助更多省民有能力支付买屋的首期。”( n! x/ r' `  j8 r
  名为“业主按揭及资金合作计划(Home Owner Mortgage and Equity Partnership  program)”的省府新项目,将为存款不足的卑诗省首次购房者,提供长达25年借贷期的贷款,以帮助购房者能支付首付款来买房。
3 ]+ x3 f5 b" K4 |该贷款项目2017年1月16日开始接受申请,一直持续到2020年,贷款最多37,500加元或房价的5%。贷款期25年,首5年不计息,免本金。5年后按当年利率计息。第6年开始,就会计算比抵押贷款利率略低的利息,第10年开始就会用最优惠利率加0.5厘计算。购房者也可以随时提早清还贷款,没有罚款。但如果在此期间购房者将房屋出售或转让则必须还清欠款。
. M/ O2 o" M$ X9 q7 h; ~9 D: T3 g$ w! g3 x

$ o# x! I5 D- j' }5 |! g& K  优惠贷款申请人必须满足如下条件:
# v( t0 l& ~% N4 M  1、 加拿大公民或至少5年的永久居民;
8 r4 ^) \) g" b- g  L  2、 在过去一年内居住在卑诗省;$ R7 r4 H8 O1 m; R5 \- _# D! w
  3、 必须要是首次购房者,而且在全球任何地方都未曾拥有房产,(如果有联名申 请人,必须两人都是首购者);) j, `$ J+ r0 [, w& G1 C
  4、 购房价(不含税费)不超过75万加元;. \8 p: z' r) [0 P6 _" k
  5、 申请者必须已经符合申请20%首付银行贷款条件;
2 H4 {4 i7 q% Z! M' d  6、 申请人(包括联名申请人)的年总收入不超过15万加元;5 z' Y$ c+ Y% P, `9 X# i1 W" R3 Y
  7、 申请者必须存有不少于欲申请贷款金额的存款。
% f1 T# ]" @/ T
) F% P2 b- ?. _2 f: w, W: a) Y$ D$ b
  申请流程:6 C" ?2 P0 ~1 m# M- S" ~0 _
8 ]% `, m& K$ W
  第一步:先去银行取得按揭许可
: z! G3 V2 _# r0 y: v$ S4 ]  这是基础,如果你在银行连贷款的基本条件都不具备,那就没有下一步了。8 h/ \3 J: b2 |, W
  第二步:申请“卑诗房屋伙伴计划”
5 e' h* g+ W  `0 S7 M+ v  在银行的贷款通过后,你就可以申请卑诗房屋伙伴计划,也就是政府提供的这部分贷款。
) d; X/ a+ R* T0 e& l$ X  第三步:开始找你的房子
! q5 |1 J" H& {7 j2 B  找房子,并且要需要得到财务安排作为购买条件。- \! V* _; b" F9 J& L. p* Q
  第四步:向银行提供政府文件7 s, [" G0 Y9 w4 L+ E2 u
  如果政府通过你的无息贷款申请,那么你需要将政府通过的文件提交给银行作为证明。0 e9 P% u2 @/ u. N& \
  第五步:完成银行的按揭批准
  Y4 l- F' ?9 g0 s  o% y' H  银行将会将给你的贷款金额加上政府批示的贷款金额作为总数,起草文件并正式批准你的按揭申请。
2 _2 C: Y  |& \" |  第六步:购买新房  D( L9 Y( O8 c2 [0 H9 h
  政府表示,该贷款补助计划将帮助那些“差一步”就能买房的年轻买家,实现首次购买家庭的梦想。据估计这些贷款将在未来三年内提供约7亿元,用于资助潜在的42,000个新房销售。
$ E( S' U4 K5 X8 N. j) m# _
& k+ i& C$ ^* H& M+ y8 f! |" U  Y, g" j1 n
  9个月仅1395宗申请
0 @: q/ j' f; {% W8 \+ B( _1 Z  B  {0 C6 t& z
  这样好的优惠政策应该是大家踊跃申请的,结果有报告显示在推行头9个月内,只批出1395宗申请,较原来预计为低。
8 M' A) Y4 \' }+ X  由卑诗地产协会(BCREA)所公布的报告指,去年1月至9月,透过卑诗房屋伙伴计划而获批的贷款有1395宗,约1/3业主是在大温购买柏文或城市屋。贷款总数占大温同期内所有成交的1.2%。报告分析指,该贷款计划对很多置业人士有帮助,但普遍程度不足以对市场状况造成显着影响。
6 R, n; A* a. U! a1 @3 L# K  政府在推出初期预计,为期3年的计划可吸引到约4.2万份申请,即每月约1166份,但据BCREA报告所指头9个月1395宗计算,每月只有155宗。! @8 I, _" k/ q# `% F# g! s2 d
3 F8 U8 X5 A" q2 Y" d& r% P: ^8 O
+ S1 M+ p) t4 R1 e0 q


转载请保留当前帖子的链接:https://www.beimeilife.com/thread-70535-1-1.html 谢谢

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表